В конце лета многие россияне делают домашние заготовки, чтобы зимой порадовать себя вкусными варениями или компотами. Но возникает вопрос — а где же хранить заветные баночки? В частном доме их можно поставить в кладовку, а вот в многоквартирном доме граждане нередко спускаются в подвалы и оставляют заготовки там. Казалось бы, что в этом такого, но на деле за это можно получить штраф, рассказала доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ имени Г.В. Плеханова, кандидат юридических наук Наталья Свечникова.
Так, самовольное использование подвалов входит в перечень нарушений правил пользования жилыми помещениями, за это предусмотрены штрафные санкции. В частности такое хранение закруток обойдется в 1,5 тысячи рублей, предупредила специалист.
«Продукты питания могут привлекать грызунов и насекомых, что создает антисанитарные условия, также в случае затопления подвала или резких перепадов температуры продукты могут испортиться, что опять же приведет к антисанитарии. За нарушение правил пользования жилыми помещениями, в том числе за самовольное использование подвалов, предусмотрена административная ответственность», — пояснила Свечникова в беседе с РИА Новости.
Существуют и другие штрафы, о которых жильцы многоквартирных домов могут забывать. В частности за самовольное переустройство или перепланировку помещений в многоквартирном доме граждан могут оштрафовать на сумму от двух до пяти тысяч рублей, за порчу жилых помещений или оборудования в них — на 1-1,5 тысяч рублей. Аналогичные штрафные санкции грозят жильцам и за использование жилых помещений не по назначению.
Впрочем подвалы считаются общим имуществом жильцов, поэтому в некоторых случаях использовать их для хранения личных вещей, в том числе и заготовок, можно. Для этого в доме должны быть специальные помещения (кладовые), которые изначально проектировались именно с этой целью. Их можно приобрести или арендовать, но важно, чтобы кладовки были именно отдельными помещениями, а не частью общего пространства подвала.
При этом, даже если изначально кладовые в вашем доме не проектировались, у вас остается еще одна лазейка, но реализуется она сложнее. Жильцы могут провести собрание собственников, и, получив большинство голосов на согласие, разработать проект переустройства подвала. После этого потребуются согласования с соответствующими инстанциями, проведение работ по переустройству и регистрация новых помещений в Росреестре. По словам юриста, такие мероприятия доставляют много хлопот, а также связаны со множеством юридических и практических проблем. Тем не менее провести переустройство подвала при необходимости вполне возможно.
