80 миллионов рублей за двухкомнатную квартиру в Москве! Это ж почти-почти миллион долларов! Во всяком случае, так было до недавнего времени. Ладно, пусть будет по текущему курсу 773 539 доллара. Ну, или 741 032 евро.
А вообще,
«средняя цена ОДНОГО квадратного метра в квартирах Capital Towers, которые продавались на Циан в январе 2022 года, составляла 1,1 миллион рублей», – писала газета «Forbes».
За эти деньги прямо сейчас можно купить не одну, а три «двушки» площадью до 60 квадратных метров с видом на Средиземное море во французской Ницце, да ещё и поторговаться.
Про Ниццу, это мы чисто для сравнения. В том смысле, что это самый крупный курорт Французской Ривьеры для богатых и знаменитых.
Рядом Сен-Тропе, Канны, там карнавалы всякие, кинофестивали, голливудские «звёзды», местные аристократы и наши олигархи, а главное – море и солнце, потому и окна в тамошних квартирах делаются по-модному – «в пол».
У нас богатые граждане тоже любят, чтобы всё было по-модному.
Вот так по-модному окна «в пол» сделали в квартирах в ЖК премиум-класса Capital Towers, в башнях, расположенных в 500 метрах от делового центра «Москва-Сити», чтобы, как сказано на сайте застройщика, в квартирах было «максимальное количество света».
Рекламная кампания ЖК Capital Towers, запущенная в декабре 2020 года, шла под слоганом «В Capital Towers жизнь не будет обычной». И это оказалось правдой. Но вот только со знаком «минус».
В начале июня оказалось, что в небоскребах не везде работает система кондиционирования, и с наступлением летней погоды, находиться в квартирах стало невыносимо.
«Застройщик установил неработающие чиллеры и конвекторы, которые работают хуже вентилятора, на максимальной скорости охлаждения в помещении +35 градусов, не ниже», — жаловался тогда один из жителей «элитного» ЖК.
Кстати, слова собственников подтвердили и официальные акты осмотра квартир, составленные управляющей компанией.
Вот они «Три элегантных небоскреба (66, 67 и 70 этажей) высотой 270 м., объединенных общим основанием, расположены на набережной реки Москвы между «Москва-Сити» и «Центром международной торговли».
С приходом в столицу аномальных холодов, жильцы элитного жилого комплекса стали жаловаться на скрипы и трески в окнах.
«Другие жильцы башен также жалуются на странные скрипы: по их словам, звук настолько громкий, что не спасает включённая на полную катушку музыка. Чаще всего треск слышан по ночам, из-за чего люди даже не могут уснуть.
Москвичи предполагают, что проблема связана с нарушением технологии установки окон. В ночные часы температура ниже, а звук возникает из-за неплотного прилегания окна к металлической раме. Возмущённые жильцы уже направили обращение к застройщику, но, по их словам, ответа не поступило» – написал сегодня телеграм-канал SHOT ПРОВЕРКА.
К публикации телеграмм-канала прикреплены видеоролики, снятые жильцами Capital Towers, на которых отчётливо слышны сильные скрипы и треск, исходящий от оконных рам и непечатные выражения их владельцев. Жутковато, надо сказать.
Телеграм-канал SHOT ПРОВЕРКА также написал, что
У москвича, проживающего на 27 этаже высотки, однажды ночью лопнуло стекло. За пару минут до этого он услышал гулкий треск, а всё окно покрылось сеткой.
В итоге стекло само собой рассылалось «в пыль».
Похоже, что это произошло в ноябре, если исходить из комментариев управляющей компании Capital Towers по поводу треска, скрипа и разрушения стеклопакетов в их «епархии». Комментируя инцидент, сотрудники УК мягко намекнули, что во всех обнародованных «косяках» могут быть виноваты сами жильцы.
«Для установления точной причины повреждения стеклопакета необходимо проведение экспертизы. Следует отметить, что в ряде случаев повреждения могут возникать в процессе ремонта собственником, а затем ошибочно трактоваться как заводской брак или дефекты эксплуатации».
Всё, конечно может быть и так. А может быть, сами небоскрёбы качаются слишком сильно, что естественно при такой высоте, да и строители-специалисты могли чего-нибудь не учесть, ведь небоскрёбы для России, как ни крути, а вещь новая, непривычная.
Вот фотография из репортажа двухгодичной давности газеты «Forbes» со строительства Capital Towers.
С одной стороны, если чисто по-человечески, можно пожалеть богачей, потративших на новомодное жильё под миллион долларов и не получивших супер-пупер комфорта и безопасности, и это если не учитывать стоимость обслуживания такого жилья, за которое тоже надо платить каждый месяц, ну и «коммуналку» разумеется.
Кстати, стоимость одного машиноместа в Capital Towers для парковки автомобиля, стоит около 10 миллионов рублей, если что.
Как-то оттуда одна девушка жаловалась:
«Недавно прислали уведомление, чтобы мы парковали гостей на своих парковочных местах. Не для этого я покупала второе парковочное место еще за 10 миллионов», утверждая, что покупка квартиры в этом «неудачном» ЖК обошлась ей в 100 миллионов рублей.
Да, если чисто по-человечески, можно пожалеть богачей. Но вряд ли им нужно наше сочувствие. Поэтому не будем. Чего зря…
